Sino hay especificaciones al respecto y todo el edificio es una misma comunidad ya que la suma de coeficientes es de 100% entre todas las propiedades, cualquier gasto general obliga a todos los propietarios a contribuir en la medida de la cuota de participaci贸n que figura en las escrituras independientemente del uso que se haga del servicio.
Lacuota de participaci贸n es un porcentaje que se asigna a cada uno de los inmuebles de la comunidad. M谩s concretamente, la Ley de la Propiedad Horizontal establece que a cada piso o local se atribuir谩
1- Todos aquellos que pretendan modificar las reglas esenciales del T铆tulo constitutivo o de los Estatutos, como por ejemplo la modificaci贸n de las cuotas de participaci贸n o prohibir que los locales del edificio puedan desarrollar alg煤n tipo de actividad comercial si en el T铆tulo no exist铆a dicho impedimento.
Porotro lado, hay que ser conscientes de que los bajos tambi茅n est谩n obligados a pagar la instalaci贸n de un ascensor, si bien la situaci贸n de los locales comerciales es diferente. De acuerdo
Alpromotor inmobiliario le corresponde calcular los coeficientes de propiedad de un edificio (o de participaci贸n) Se asignaran las cuotas de copropiedad de pisos, locales, garajes y anejos en los elementos comunes de cada edificio y del conjunto residencial, que componen la promoci贸n . Coeficientes de propiedad de un edificio.
Elt铆tulo constitutivo est谩 contenido en la escritura de divisi贸n horizontal, y otorgado por el promotor del edificio.. En esta escritura de divisi贸n, partiendo de la superficie 煤til individual y en relaci贸n con el total inmueble, se asignar谩 a cada uno de los elementos privativos (viviendas, trasteros, locales, plaza de aparcamiento etc.), una
. 142 259 444 23 312 327 28 110
cuota de participaci贸n de los locales comerciales
